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不動産担保ローンと住宅ローンの差って何ですか?住宅ローンって担保割れを起こした場合負債を抱えるけど不動産担保ローンは不動産をとられて終わりってことで良いのでしょうか?今のご時勢、住宅ローンは担保割れの可能性あるし、なかなか

は現金で支払うことにする予定です。土地の借り入れをする者も建物の共有者になりますが、このような場合、土地代に係るローンについて住宅ローン控除は効くのでしょうか。土地代のみのローンでは住宅ローン控除は使えないと聞いたのですが?

の1月に投資用物件を都銀のアパートローンを利用して購入しました。融資額が4000万円の変動金利、30年間ローンです。そこからの実質な収益はまだ分かりませんが、想定では400万円の収入でローン支払い後のキャッシュが、半分ぐらいの200万円

住宅ローンの借り換えに関してですが、自動車等のフリーローンもまとめて、住宅ローンの中に組み込んでローンを組んでくれる、銀行や金融機関はないでしょうか?ちなみにこちらは埼玉県在住です。

マンションからの買い替えを考えております。その為に住宅ローンの審査がありますが現在J○Bのカードローン70万車のローン50万があります。審査に通す前にこの二つをまとめてどこかの銀行のローンに借り換えしておいたほうが印象はいい

クレジットカード審査の際に他社のローン残高を記入する項目がありますが、この場合のローン残高っていわゆる消費者金融会社のローン残高と、クレジットカード会社のローン残高の両方を含むんでしょうか?

を利用した個人再生を申し立てる際の住宅ローンの要件に『住宅(敷地を含む)の建設,購入または改良に必要な資金の借入であること』と、ありますが、住宅ローンが『住み替えローン』や『買い替えローン』等の場合は認められないのでしょうか

車を購入する際、頭金を支払い、ローンを決定する時に在職中ですが、納車する時に失業中になった場合、ローンは組めるのでしょうか?ローンを決定する時は在職中なので大丈夫ですかね?

現在、住宅ローンを借りています。10年のローン控除を受けております。残り5年分が残っております。万が一の時は、家族へ相続することになりますが、ローン控除は相続できるのでしょうか。

マンションの購入を考えています。収入合算では審査がおりずペアローンを進められました。検索してみたのですが、親子以外のペアローンがあまり分かりません。ペアローンとはどういうものなのか教えてもらえないでしょうか。

住宅ローンの審査やプランについてマンションの購入を考えはじめています。購入・住宅ローン申請のタイミングや、おすすめの銀行・タイプなどを教えていただきたいです。失敗談・ポイントなどでも結構です。不動産や銀行の相談窓口には行くつもりですが、あまり時間がとれないのでプランなり銀行なりある程度絞りたいと思っています。判りづらい説明だと思いますがよろしくお願い致します。＜現状＞未婚のカップルで、お互いに将来結婚するつもりで親へも紹介済ですが、明確な入籍時期は現時点では決まっておりません。結納も元々するつもりはないので、婚約者というには弱いかなという段階です。＜男（相手）＞・満24歳、今年25歳・年収250万ちょっと（年間賞与2.5ヶ月以上で300越え）、同業の会社（関連は一切なし）から転職て９ヶ月、通しだと３年以上・車のローンが残り30万ほど＜女（自分）＞・満26歳、今年27歳・年収230万前後（賞与込み）、異業種から転職して１年３ヶ月・現金借入はなし＜物件＞・中古マンションで2000万円の物件、広さ60平米・借入総額2200万円はほどになる見込み・頭金の用意、親の援助はなし・名義は男（相手）・返済期間は35年を予定≪疑問点（雑な羅列ですみません；）≫○同業種間の転職でも最低一年の勤続が必要か○車のローンを全額返済した場合、男だけの住宅ローンが組めるか○年収の合算するのに入籍の事実がなくてもできる基準はあるか○１５００万と５００満で男女別々にローンを組む場合にも婚姻関係が必要か○また、別々に組む場合、普通は同じ銀行か別の銀行か○一括で組むのと分けて組むのとではどちらが審査が通りやすい＆得か○変動と固定ではどちらが良いか（後で変更も検討）

住宅ローンが残っている場合の財産分与の仕方について教えてください。夫の不貞行為が原因で離婚をする協議をしているところです。４年前に住宅を購入し、土地・住居共に１／２ずつの名義で、借り入れもお互いに銀行からしました。主人の残金が約２０００万円。私の残金が約１８００万円です。主人の原因で離婚する上、住む家まで失っては途方に暮れてしまいますので、離婚後は私が住むことになっていますが、その場合、主人の住宅ローンの支払いも私がするようになってしまうのでしょうか？（離婚後、土地・住宅の名義は私に変更する予定でいますが）それでも、私が約３８００万円ものローンを抱えるとなると、今後、非常に不安です。（一応、私も定職についていますが・・・）負債額も財産分与となると聞いていますが、３８００万円の１／２の１９００万円を主人に支払ってもらい、私がそのまま住み続けることも可能なのでしょうか？急を要していますので、良いアドバイス等お願い致します。

マイカーローン審査について来年頭に２３０万の新車のディーラーローンを七年組もうと思ってます。会社員３２歳、既婚子供一人、年収約４００万未満、勤務年数３年弱、現在借り入れは今年六月に組んだ残高3000万の住宅ローンのみで年間１４０万前後返済中です。二世帯で住んでおり、世帯年収は６００万前後で基本ローンは家族の収入にて支払う予定です。ボーナス払い有りで年間３８万前後返済を予定しています。（金利分込み）ただ車購入の名義人として自分の年収の半分以上のローンなのと居住年数が半年ぐらいなので審査が通るか気になってます。知恵袋などでいろいろ拝見するのが・車の（特に新車）ローンは車が担保になるので（ディーラー名義）無茶なローンでなければ（年収並の金額をローン）通りやすい・基本年間返済額は年収の三分の一か二分の一までじゃないと厳しいといった意見が多く聞きます。ご意見お聞きしたいです。宜しくお願いします。

住宅ローン返済中で、新たに店舗付住宅購入検討中です。どうか、何も知らない私に知恵をささげて頂けます様、よろしくお願い致します。■現在の状況■①五年前借入3000万円の住宅ローン返済中(返済残金約2600万円)②二年前借入500万円の事業ローン返済中(返済残金約200万円)③その他ローンなし④自営・建築業20年(38才妻子有)・過去三年黒字申告・年収約400万申告(年によって前後します)⑤住居売却中(現在購入者の予定なし)一年前に購入したかった土地に店舗付住宅を見積して頂き取引先の信用金庫(現在住宅ローン返済中)へ5000万円の住宅ローン融資を依頼しました。現在のローンは私名義ですが、店舗付住宅は父親(不動産収入有)との合算でこころみました。仮審査は条件付でクリアしました。条件とは、現在の住居売却と事業ローン(他銀行での借入)の消去です。購入したかった土地が先に他の人に売却されましたので、再度探していたところ今年見つかりました。信用金庫側によると、父親(70才)の年齢的なことやハウスメーカーが変わった事、去年とは違う状況なので5000万円の融資は難しくなりました。まだ仮審査はしていないので借入可能額はわかりません。事業ローンを借入している銀行から、融資の誘いがあります。土地だけでも先におさえたいので、事業ローンで資材置き場・事務所建築という予定で借入2200万円を考えていますが、こちらもまだ審査をしていないのでわかりません。現在、月々住宅ローン11万円・事業ローン10万円返済中ですがこれ以上のローンは月々厳しいかとは思っています。出来るかぎり親に頼らず夫婦で考えたいと思っています。妻は私の事務職従業員で、年収180円万円で申告しています。予定している店舗付住宅は、三階建の1F店舗、事務所、・2Fと3F住居です。事務所は私の自営建築業用で、店舗は妻がエステの開業を予定しております。今は家業を手伝ってもらいながらエステ業の修行に出ています。今の住居を貸して、事業ローンで土地を購入できるとしたら妻の名義で住宅ローンはどれぐらい可能でしょうか?事務所と店舗の資金や引越し等の経費で貯金はなくなる予定です。自己資金が沢山あれば問題はないのですがフルローンとなると、建築業をしてながら自分で建築できないのが残念です。周囲からは反対の声が多いです。今の時代は石橋を叩いて渡って当然であり、わざわざ危ない橋を何故渡るのかといったところです。贅沢な話かもしれませんが、仕事をする為仕事に投資する資金です。いい案がございましたらお聞かせ下さいます様、よろしくお願い致します。

住宅ローン審査前に入籍することはできますか？３３歳女性です。昨年１ＬＤＫのマンションを自分名義で購入し、約２２００万のローンが残っています。結婚が決まり、新居用の建築中マンションを新たに購入することになったのですが、私の住宅ローンを考慮して、私の名前は出さずにあくまで彼名義のみ（４３歳独身、婚約者有り、約３６００万借入れ、で審査申込み）で仮審査をしていただきました。結果、優遇金利を通していただき、９月頃の正式ローン契約が済んでから入籍することに決めていました。ちなみに、私の購入した１ＬＤＫは結婚後賃貸にして家賃収入で残りのローンを払うつもりです。が、先週私の妊娠が発覚しました。出産予定日は８月中旬頃となりそうなので、生まれてくる子供の戸籍の問題上、できればそれまでに予定を早めて入籍をすませたいと考えています。ですが、せっかく優遇金利をいただいたにも関わらず、住宅ローンと子供をかかえている妻がいるとなると彼の審査内容は変わってしまうのでしょうか？住宅ローン審査に影響することなく、入籍をすませることはできますでしょうか？家賃収入でまかなえるとはいえ、２つのローンをかかえることになるため、彼の優遇金利はぜひ獲得したいところなのですが、知識がないためとても不安で悩んでいます。どなたか住宅ローン審査にお詳しい方がいらっしゃいましたら、アドバイスお願いいたします。

住宅ローンの二重ローンでの質問です。三年前に、賃貸用のマンションを購入しました。その際に、銀行で35年1980万円の住宅ローンを組みました。現在1800万円のローンが残っています。家賃はサブリース契約の為、補償もありきちんと入金されていて、ローンも滞納なく支払いをしています。マンションは賃貸目的の購入なので、自分が住む予定はありません。現在、私達家族は親の名義のアパートに住んでいます。 このアパートの土地に2、3年以内に私達家族の新居建て替えをしたいと考えています。ですが、マンションのローンがあるので、新に建て替えローンが組めるか悩んでいます。元々マンションを購入する際に、賃貸マンションは賃料が入り、多少プランになって資産が発生しているから、きちんて証明でき、滞納さえなければ、借り入れは可能だと言われました。ですが、周りからは新にローンが組めるはずがないと言われます。もし、マンションを売ってもマイナスになり、現在の住宅ローンの担保もなくなるので、マイナス分のローンを一括で銀行に払うことになると聞いています。そんなお金の余裕もありません。マンションは夫の兄(不動産勤務)から購入し、知識が薄い私達には、損はさせないし、今後も新なローンも組めるから心配ないと言う言葉を信じての購入でした。その兄は、不動産が暴落している現在、自らも失敗をして多額のローンを抱え、今となっては頼れるどころではありません…。マンション90000円の家賃で住宅ローンが63000円、管理費17000円、約1万円がプラスになっています。車のローン270万円、カードローン20万円あります。夫の年収は550万円です。宜しくお願いします。

住宅ローンの二重ローンでの質問です。三年前に、賃貸用のマンションを購入しました。その際に、銀行で35年1980万円の住宅ローンを組みました。現在1800万円のローンが残っています。家賃はサブリース契約の為、補償もありきちんと入金されていて、ローンも滞納なく支払いをしています。マンションは賃貸目的の購入なので、自分が住む予定はありません。現在、私達家族は親の名義のアパートに住んでいます。 このアパートの土地に2、3年以内に私達家族の新居建て替えをしたいと考えています。ですが、マンションのローンがあるので、新に建て替えローンが組めるか悩んでいます。元々マンションを購入する際に、賃貸マンションは賃料が入り、多少プランになって資産が発生しているから、きちんて証明でき、滞納さえなければ、借り入れは可能だと言われました。ですが、周りからは新にローンが組めるはずがないと言われます。もし、マンションを売ってもマイナスになり、現在の住宅ローンの担保もなくなるので、マイナス分のローンを一括で銀行に払うことになると聞いています。そんなお金の余裕もありません。マンションは夫の兄(不動産勤務)から購入し、知識が薄い私達には、損はさせないし、今後も新なローンも組めるから心配ないと言う言葉を信じての購入でした。その兄は、不動産が暴落している現在、自らも失敗をして多額のローンを抱え、今となっては頼れるどころではありません…。マンション90000万円の家賃で住宅ローンが63000円、管理費17000円、約1万円がプラスになっています。車のローン270円、カードローン20万円あります。夫の年収は550万円です。宜しくお願いします。

住宅ローンについての 質問です。来年 新築マンションを購入する予定にしています。ローン審査が通るか お尋ねします。主人は 31歳の地方公務員で 現在年収が600万程あります。ローンは車の分が 150万程残っています。あとは 主人の実家の家の名義が主人でローンが組んであり 残があと2000万程あるようです。支払いは実家の両親がしています。購入予定のマンションは 3800万の新築マンションです。 ローン審査は通るでしょうか？アドバイスをよろしくお願いします。マンションの方には 内訳は話してありますが 大丈夫でしょうと言われ 手付金は払い込みしています あと駄目だった場合には手付金は戻ってくるでしょうか？よろしくお願いします。

実家の住宅ローンの連帯債務者になっている夫。私達は一生マイホームを持てないんでしょうか？実家を建替える際、派遣社員の義父の収入だけでは融資が下りず同居中の次男である夫が連帯債務者になりました。将来的にご両親との同居を望んでいた訳ではなかったそうですが、長男である義兄は結婚し既に実家を出ていた事もあり、断れず引受けたそうです。現在、夫と私は賃貸アパートで二人暮しです。ローンは実家のご両親が返済し、私達は返済していません。ご両親はローンを含めた将来のこともあって同居を望んでいたようですが、私としてはなるべく同居は避けたいと考えています。夫は次男ですので一般的に同居は絶対条件ではないはずです。しかし、連帯債務者になっている以上は将来的には同居が必要だとは思っています。でも、せめてご両親が元気なうちはお互い別々に暮らしたいと思っています。ご両親にもそのことは伝えてあって、ローンの返済は年金もあるし全額自分達ですると言ってくれています。ローンを組んだのは、今から約5年前。当時、義父53歳。夫25歳。融資額は、フルローンで2000万円。返済期間35年。ローンが完済するのは、義父88歳。夫60歳です。年金で返済できるのかも不安です。私達にも、マイホームを持ちたいという夢はあります。でも、夫の年収は400万円。ダブルローンは無理ですので実家のローンが完済するまでは、住宅ローンを組むことはできないようです。完済する頃には実家も築35年。夫は定年を迎え、住宅ローンは組めないんだと思います。そこで、私名義で住宅ローンを組むのはどうかと考えています。私は正社員で働いており、勤続約3年、年収は270万円です。金融機関に相談に行きましたが、夫との合算ではなく私の単独融資を勧められました。融資可能額はおそらく1000万円程度。自己資金は私の貯金で800万円弱。贅沢を言わなければなんとか手が届きそうです。ただ、私の年齢的な事で子供は1～2年で出産したいと考えています。その際には仕事を辞めなければならないので、住宅ローンを組めるチャンスはあと1～2年なんだと気付き焦っています。・年数が経過しても土地という資産が残る中古住宅の方がいいのか、それとも築年数が浅く長く住むことができる中古マンションのがいいのか、ご意見ください。・それとも、まず私の貯金を夫の実家のローン返済に充て、夫名義でローンを組む方がいいのでしょうか？・別居を望み、マイホームを持ちたいというのは間違っているのでしょうか？正直解らなくなってきています。

住宅ローン減税額とローン利息額の逆転現象についていま長期優良住宅のローン減税額は１．２％です。これに対し変動の全期間優遇金利は１％少々、手数料と保証料込でも減税率ととんとんで収まります。このような状況ではそれなりの頭金が準備できる状況でもあえてぎりぎりまで借りて（もちろん借りられる範囲で）、頭金は貯金（ないしは安全運用）しておく。ローン利率＞減税１．２％＋貯金利率となった時点、もしくは１０年後の減税期間終了後のどちらか早い方で本来の頭金で繰り上げ返済する。この方がお得のような気がします。万一死んだときは貯金も残せます。このような素人考えは危険でしょうか？有識者のお考えをお聞かせください。よろしくお願いします。

返済期間が35年、50年といった超長期の固定金利型住宅ローンの金利が上がりそうだ。政府の「事業仕分け」で、「フラット35」を取り扱っている住宅金融支援機構支援の「見直し」が言い渡されたからだ。 続きは「J-CASTニュース」へ

大垣共立銀行 （本店・岐阜県大垣市）は、全国初の不妊治療に特化した無担保ローン「ライフプランFutari―de（フタリ・デ）」の取り扱いを2009年12月28日から始める。20～65歳の既婚者が融資対象で、30万～200万円を無担保で融資する。 ...

... 三井住友銀行カードローン、みずほ銀行カードローン、 三菱東京UFJ銀行カードローン、りそな銀行カードローン、など 都市銀行の発行するローンカードが人気です。 カードのデザインもキャッシュカードのように見えるので、 財布に入れておいても安心です。 ...

... ユナイテッド（２部）へローン移籍させていたDFジョーダン･スペンス（１９）を呼び戻した。 スペンスはスカンソープで１１試合に出場したものの、１０月の終わりから先発出場の機会がなかった。 同選手のローン契約は残り２週間となっていたところ ...

... アリスFCへシーズン終了までの期限付きローン契約で移籍した。 昨季はカーディフへローン移籍していたエディ･ジョンソンは今季フラムで４試合にしか出場できておらず、同選手はワールドカップを見据えて出場機会を得るためにローン移籍を望んでいた。 ...

... リスボンに所属するセルビア代表GKウラディミール・ストイコヴィッチ（２６）のローン契約での加入に合意したと発表した。 ただ、このローン移籍が正式に成立するには、ストイコヴィッチが労働許可を取得する必要がある。 ...

Di Santo extends Rovers loan チェルシーからブラックバーン・ローヴァーズヘローン移籍しているFWフランコ・ディ・サント（２０）がローン期間を延長し、シーズン終了までブラックバーンに残ることとなった。 ディ・サントの今季リーグで ...

... 銀行ローンもキャッシングも即日融資OK。 スピード審査で振込融資や即日カード発行で今日中にお金が借りられます。 銀行系ローンのモビット、アットローン、キャッシュワン、イーバンク銀行や、 キャッシングのプロミス、アコム、武富士、レイク ...

2010年1月融資実行の住宅ローン金利です。 三菱東京ＵＦＪ銀行には、あさって取材でお邪魔してきますが、 ↓ 三菱東京UFJ銀行 三菱東京ＵＦＪ銀行の住宅ローン金利1月適用分は、以下のように ・ 変動金利と10年固定15年固定20年固定は前月と ...

住宅金融支援機構が全国339の民間金融機関を通じて取り扱っている長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」の2009年12月の貸出金利は、返済期間21年以上35年以下が、最も低い金利を提示している金融機関で年2.600％、高い金融機関で年3.550％と ...